对于奥布莉（爱波·塔布琳 Amber Tamblyn 饰）来说，姐姐凯伦（莎拉·米歇尔·盖拉 Sarah Michelle Gellar 饰）的死充满了疑点。两年前，凯伦远赴日本求学，不久之后奥布莉一家就收到了凯伦被关入精神病院的噩耗，而现在，曾经善良美丽的姐姐已经变成了一具冰冷的尸体。奥布莉坚信其中必有古怪，因此，她和专门报道灵异事件的记者伊森（陈冠希 饰）联手，对老房子中的咒怨展开了调查。 同一时间，在世界各地，发生了数件离奇死亡事件，而死者与咒怨均有着千丝万缕的关联。咒怨果真这样无孔不入吗？究竟又是谁在背后操纵着这股强大的力量呢？

某日，东京一处房屋失火，房屋主人小林雅文（村木仁 饰）生不见人，死不见尸。小林是一名怪奇作家，他经常到传言闹鬼的地方体验采访，著书立作，同时还是一名电台灵异节目的主持人。他的失踪引起人们广泛猜测，而其留下的DV素材则称为寻找其下落的关键所在。 录像带中，小林曾拜访过一位家庭主妇，主妇声称在隔壁经常能够听到婴儿的哭声，而那户人家根本没有小孩。在采访结束后不久，主妇遭遇车祸身亡。小林坚信这起事故背后另有隐情，他由此展开更为深入的调查。然而调查越深入，离奇诡异的事件越来越多，而恐怖的真相也渐渐浮出水面……

经历了最可怕的一段过去，可奈（大岛优子 饰）已经精神接近崩溃，残酷命运的安排，让她最终也无法逃脱半身死灵“嗒卡嗒卡”的猎杀。路过事故现场的水谷菜月和中岛玲子是就读同一所高中同一班级的好友，她们的学校即将举行文化祭。担任文化祭委员的玲子无意中触怒了班内小集团的头头刀根绘梨香，由此遭受了无休无止的孤立和欺凌。菜月看在眼里，却不敢组织，只能随波逐流。终于有一天，再也无法忍受的玲子将希望寄托在半身死灵身上，她将与绘梨香亲近的同学相继骗到人行天桥，目睹她们被猎杀的残忍一幕。 菜月终于发现了好友的秘密，她尝试阻止，并且了解到半身死灵的背景和不为人知的过去，可是为时已晚……